►► Бесплатный вебинар Максима Петрова — finance1.ru/petrov1
►► Проект Максима по созданию капитала для детей — «Миллион долларов за 8$ в день» — finance1.ru/petrov2
В этом видео инвестор, кандидат экономических наук Николай Мрочковский обсуждает с экспертом по фондовому рынку и инвестированию в акции Максимом Петровым как получать пассивный доход на российских акциях, куда инвестировать в 2020 году? www.youtube.com/watch?v=R66h68Hdau8
Все спрашивают, как заработать миллион? Я расскажу как заработать 6,5 миллионов рублей на недвижимости! В этом видео я расскажу про свои первые сделки и опыт на рынке недвижимости в Москве. И покажу мой доход на недвижимости за 2,5 года.
Это были первые #Инвестиции в #недвижимость (недвижимости) и покупка квартиры в Москве с использованием ипотеки. Тут я не буду рассказывать, как инвестирует Николай Мрачковский или другой бизнес тренер, так как я инвестирую за собственные деньги, использую собственный опыт и делаю ошибки, с помощью своих вложений.
Я расскажу как инвестировать и как можно использовать мой личный опыт инвестиций в новостройки и жилую недвижимость в Москве (новостройки — это не всегда покупка на стадии котлована новостройки).
Кому-то мои инвестиции покажутся идиотскими инвестициями в недвижимость. А кто-то скажет, что нужно инвестировать только в коммерческую недвижимость. Но я ранее уже делал ролик на эту тему «5 идиотский инвестиций в недвижимость — www.youtube.com/watch?v=c7jlmhiYyG4» (обязательно посмотрите перед просмотром этого видео) и на самом деле понимаю это.
Еще раз. Это мой опыт инвестирования в недвижимость, создания доходной недвижимости и пассивный доход на перепродаже недвижимости и новостроек!
Давайте по пунктам разберем мои инвестиции и посчитаем доходность!
1. Инвестиция в старый жилой фонд в квартиру под ремонт. Покупка квартиры была с пользуясь ипотечными денежными средства (ипотека от банка). Я посчитал, что купить квартиру в ипотеку выгоднее, так как ежемесячных ипотечный платеж меньше, чем аренда квартиры в Москве. Так и началась моя история с вложениями в квартиры, хотя ранее я не задавался вопросом, как и куда вложить деньги, как правильно инвестировать или нужно ли инвестировать на фондовый рынок, когда рынок недвижимости падает. Да, в 2016 году мои первые инвестиции были во время падения рынка недвижимости!
2. Вторая инвестиция в недвижимость — это покупка квартиры со сложными документами (свежее наследство). Я таких покупках квартиры я вижу риски конечно. Но в данном случае инвестиция в квартиру выгодная, так как вы покупаете квартиру с дисконтом 20-30 процентов от рыночной стоимости жилья. Плюс квартира без ремонта и можно сделать хорошую упаковку для жилой недвижимости, а вокруг в р-не нет готовых новостроек, которые более привлекательны на рынке недвижимости, чем старый жилой фонд недвижимости. На вопрос куда инвестировать — я всегда отвечу, только не в недвижимость, если вы не делали анализ рынка, района и не понимаете, куда вы вкладываете деньги для инвестиций!
Я пробовал инвестировать в торги по банкротству и выкупить недвижимость, но на мой взгляд это не эффективно, если у вас не большой капитал для выкупа квартир. Когда инвестиции и вложения ограничены, то я рекомендую искать на рынке.
3. Инвестиция (покупка квартиры) в недвижимости из-под суда. Те когда право собственности на квартиру выдано судом, а не нотариусом или застройщиком. Это не рискованная сделка, просто она может отпугнуть большинство агентов и это возможность купить квартиру в Москве по более выгодной цене
4. Инвестиция в новостройку (#новостройка) от застройщика ГК ПИК (ЖК Митино Парк от ПИК). Купить новостройку или Инвестиция в недвижимость (новостройку) в московской области с пешей доступностью метро. Это инвестиция в новостройку в Красногорском районе московской области от девелопера ГК ПИК ЖК Митино Парк. Покупка квартиры по переуступке, покупать у застройщика я не рекомендую, так как по переуступке можно купить по более выгодной цене и с меньшими рисками. Покупка новостройки или инвестиция в новостройку можно сравнить с покупкой акций на фондом рынке, это также опасно, для этого нужно иметь финансовую грамотность.
Буду рад подписке на канал, комментариям и вашими успешными или неуспешными историями про бизнес и проекты:
Подписаться на канал — clck.ru/KbABJ
Меня зовут Зубик Виктор. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это краткий дневник моих знаний про жилую недвижимость, которые помогу вам сэкономить пару миллионов рублей при покупке или инвестиции. Здесь я делюсь своим опытом на реальных примерах, расскажу как правильно подобрать для себя квартиру или для инвестиций. Обзоры на новостройки московского региона. Подписывайтесь, будет полезно и интересно.
пассивный доход, пассивный доход идеи, пассивный доход варианты, источники пассивного дохода, пассивный доход в рублях, пассивный доход 2018, виды пассивного дохода, методы пассивного дохода, как создать пассивный доход, как получать пассивный доход, пассивный доход в 2018 году, пассивный доход 2019, пассивный доход 2020
Куда вложить деньги 2020. Разбор ошибок при инвестировании в недвижимость на реальном кейсе.
Живой тренинг в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-live
В этом видео ученик Николая Мрочковского Сергей Хитриков рассказывает об ошибках в инвестировании в недвижимость на своем примере.
Смотрите кейс инвестора: www.youtube.com/watch?v=buCQisfyKW4
Подписывайтесь на наши видео, у нас будет еще очень много крутого контента!
Сегодня я пригласил хорошего друга Антона, который поделится с Вами, как он зарабатывает 1 500 000 р пассивного дохода в мес. Вот это действительно круто! Все об этом мечтают, но немногие понимают как это делать.
Документальный проект, приуроченый к 400-летию избрания на царство Михаила I Федоровича и воцарению на Руси дома Романовых.
Более 300 лет династия Романовых правила на Руси и в Российской империи. С именами 18 русских царей и императоров рода Романовых связаны самые яркие страницы русской истории, становление и укрепления могущества русского государства.
Каковы были русские цари? Как приходили они к власти и что оставили после себя? Что вообще представляло собой русское самодержавие как система управления? Каковы ее недостатки и преимущества?
Проект рассказывает о роли, которую монархи дома Романовых играли в событиях российской и мировой истории. О судьбе каждого из царей, его жизни и деятельности, о достоинствах и недостатках, ошибках и достижениях, поражениях и победах. И главное, о том, как менялся облик государства Российского под их скипетром.
Каждая серия посвящена периоду правления одного или нескольких царей дома Романовых.
Формат: историческая реконструкция
Жанр: докудрама
Год производства: 2013
Количество серий: 8
Режиссер: Максим Беспалый
Сценарий: Марина Бандиленко, Марина Улыбышева
Оператор-постановщик: Иван Бархварт
Композитор: Борис Кукоба
Продюсеры: Валерий Бабич, Влад Ряшин, Сергей Титинков, Константин Эрнст
Онлайн-кинотеатр StarMedia на YouTube www.youtube.com/starmedia
Смотреть онлайн фильмы и сериалы бесплатно в хорошем качестве.
www.starmediafilm.com
Лучшие русские фильмы и сериалы, лучшие мелодрамы, военные фильмы, новинки кино, фильмы с русскими и английскими субтитрами — смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве в онлайн кинотеатре StarMedia на YouTube. Приятного просмотра!
3 марта 1917 года мир облетела ошеломляющая новость. Великая Российская империя на грани падения. В России — революция! В дни революции матросы Кронштадта были основными участниками большевистского переворота: в октябре именно они захватили 2-х миллионный Петроград и удерживали город до полной победы новой власти. В самом Кронштадте матросы среди бела дня расстреливали самых значимых представителей царской армии: адмиралов, капитанов, командиров кораблей и мичманов. Именно матросы оказались главной опорой правительства большевиков, захватившего власть в крупнейшей стране мира. Черные матросские бушлаты стали устрашением столицы и страны.Пройдет всего четыре года, и матросы Балтийского флота осознают, что власть, за которую они так боролись, в государстве рабочих и крестьян, не принадлежит ни рабочим, ни крестьянам. В марте 1921 Россия оказалась на пороге новой революции. И весь мир снова услышал слово – «Кронштадт»…
Формат: историческая реконструкция
Жанр: докудрама
Год производства: 2015
Количество серий: 2
Режиссер: Екатерина Телегина
Сценарий: Вадим Бандиленко
Художник-постановщик: Анна Гаврилова
Оператор-постановщик: Алексей Родионов
Продюсеры: Валерий Бабич, Влад Ряшин, Константин Эрнст, Сергей Титинков
Возможен ли тёплый пол в деревенском доме без затрат на электроэнергию? Иван Бояринцев вам смело ответит «ДА!». Уникальная технология подачи воздуха, его распределение по дому с помощью небольшой, но очень энергоэффективной подовой дровяной печи позволяет не только получить тёплый пол зимой, но и хороший кондиционер летом. И всё это без каких-либо затрат на электроэнергию.
FORUMHOUSE — это сотни тысяч тем на форуме, тысячи статей и сотни видео по различным тематикам, охватывающим все сферы строительства и жизни за городом. Здесь можно узнать обо всех строительных технологиях, найти калькуляции и сметы, подобрать нужные инженерные решения и идеи по обустройству сада и огорода. Дизайн, ландшафтное искусство и даже фермерство: по всем этим темам можно узнать как авторитетное мнение профессионалов, так и набраться опыта у обычных людей, уже прошедших то, что вам ещё только предстоит!
По данным ученых, от трети до половины всех смертей мужчин трудоспособного возраста в России имеют алкогольные причины. Из-за этой пагубной привычки ежегодно умирают 400 тысяч человек. И эти…