ТАТЬЯНА ЧЕРНИГОВСКАЯ / доктор филологических наук, доктор биологических наук, профессор, член-корреспондент РАО, Заслуженный деятель Высшего образования и Заслуженный деятель науки РФ, заведующая лабораторией когнитивных исследований и кафедрой проблем конвергенции естественных и гуманитарных наук СПбГУ.
Тема: ЧЕЛОВЕК В ЦИФРОВУЮ ЭПОХУ
Цифровая эпоха — вызов для человечества. Как остаться людьми в этом быстро меняющемся, подвижном, стрессорном мире? Как и чему учить детей? Как выстраивать образование взрослых? Как проверять информацию и не стать объектом манипулирования? a Soviet and Russian scientist in the field of neuroscience, psycholinguistics and theory of mind, a Honored Worker of Science (2010). On her initiative in 2000 was first open training specialization «Psycholinguistics» (in General Linguistics Department of St. Petersburg State University Faculty of Philology), Member of the Council on Science and Education under President of the Russian Federation. This talk was given at a TEDx event using the TED conference format but independently organized by a local community. Learn more at www.ted.com/tedx
Все спрашивают, как заработать миллион? Я расскажу как заработать 6,5 миллионов рублей на недвижимости! В этом видео я расскажу про свои первые сделки и опыт на рынке недвижимости в Москве. И покажу мой доход на недвижимости за 2,5 года.
Это были первые #Инвестиции в #недвижимость (недвижимости) и покупка квартиры в Москве с использованием ипотеки. Тут я не буду рассказывать, как инвестирует Николай Мрачковский или другой бизнес тренер, так как я инвестирую за собственные деньги, использую собственный опыт и делаю ошибки, с помощью своих вложений.
Я расскажу как инвестировать и как можно использовать мой личный опыт инвестиций в новостройки и жилую недвижимость в Москве (новостройки — это не всегда покупка на стадии котлована новостройки).
Кому-то мои инвестиции покажутся идиотскими инвестициями в недвижимость. А кто-то скажет, что нужно инвестировать только в коммерческую недвижимость. Но я ранее уже делал ролик на эту тему «5 идиотский инвестиций в недвижимость — www.youtube.com/watch?v=c7jlmhiYyG4» (обязательно посмотрите перед просмотром этого видео) и на самом деле понимаю это.
Еще раз. Это мой опыт инвестирования в недвижимость, создания доходной недвижимости и пассивный доход на перепродаже недвижимости и новостроек!
Давайте по пунктам разберем мои инвестиции и посчитаем доходность!
1. Инвестиция в старый жилой фонд в квартиру под ремонт. Покупка квартиры была с пользуясь ипотечными денежными средства (ипотека от банка). Я посчитал, что купить квартиру в ипотеку выгоднее, так как ежемесячных ипотечный платеж меньше, чем аренда квартиры в Москве. Так и началась моя история с вложениями в квартиры, хотя ранее я не задавался вопросом, как и куда вложить деньги, как правильно инвестировать или нужно ли инвестировать на фондовый рынок, когда рынок недвижимости падает. Да, в 2016 году мои первые инвестиции были во время падения рынка недвижимости!
2. Вторая инвестиция в недвижимость — это покупка квартиры со сложными документами (свежее наследство). Я таких покупках квартиры я вижу риски конечно. Но в данном случае инвестиция в квартиру выгодная, так как вы покупаете квартиру с дисконтом 20-30 процентов от рыночной стоимости жилья. Плюс квартира без ремонта и можно сделать хорошую упаковку для жилой недвижимости, а вокруг в р-не нет готовых новостроек, которые более привлекательны на рынке недвижимости, чем старый жилой фонд недвижимости. На вопрос куда инвестировать — я всегда отвечу, только не в недвижимость, если вы не делали анализ рынка, района и не понимаете, куда вы вкладываете деньги для инвестиций!
Я пробовал инвестировать в торги по банкротству и выкупить недвижимость, но на мой взгляд это не эффективно, если у вас не большой капитал для выкупа квартир. Когда инвестиции и вложения ограничены, то я рекомендую искать на рынке.
3. Инвестиция (покупка квартиры) в недвижимости из-под суда. Те когда право собственности на квартиру выдано судом, а не нотариусом или застройщиком. Это не рискованная сделка, просто она может отпугнуть большинство агентов и это возможность купить квартиру в Москве по более выгодной цене
4. Инвестиция в новостройку (#новостройка) от застройщика ГК ПИК (ЖК Митино Парк от ПИК). Купить новостройку или Инвестиция в недвижимость (новостройку) в московской области с пешей доступностью метро. Это инвестиция в новостройку в Красногорском районе московской области от девелопера ГК ПИК ЖК Митино Парк. Покупка квартиры по переуступке, покупать у застройщика я не рекомендую, так как по переуступке можно купить по более выгодной цене и с меньшими рисками. Покупка новостройки или инвестиция в новостройку можно сравнить с покупкой акций на фондом рынке, это также опасно, для этого нужно иметь финансовую грамотность.
Буду рад подписке на канал, комментариям и вашими успешными или неуспешными историями про бизнес и проекты:
Подписаться на канал — clck.ru/KbABJ
Меня зовут Зубик Виктор. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это краткий дневник моих знаний про жилую недвижимость, которые помогу вам сэкономить пару миллионов рублей при покупке или инвестиции. Здесь я делюсь своим опытом на реальных примерах, расскажу как правильно подобрать для себя квартиру или для инвестиций. Обзоры на новостройки московского региона. Подписывайтесь, будет полезно и интересно.
Пофиг что скажут другие! [Автор фильма: Артем Мельник]
Друзья, всем привет!
С Вами Артем Мельник и в этом видео я расскажу Вам о том, как важно верить в свои силы и дейтвовать, согласно желаниям своего сердца и тогда у Вас всё получится!
Не слушайте тех, кто говорит Вам о том, что что-то из того, что Вы задумали — невозможно! Это невозможно только для того, кто искренне верит, что это невозможно!
В этом видео я приведу Вам примеры из моей жизни, как мне говорили, что у меня не получится записать интервью с самыми известными экспертами, такими как Сергей Доля, Радислав Гандапас, Андрей Парабеллум, Владимир Довгань, Олег Тиньков, Брайан Трейси и Джон Кехо, но эти интервью уже записаны и они выложены на моём канале и на моём блоге.
Друзья, если Вам будут говорить: “Это невозможно!” Не слушайте! Если Вам будут говорить: ”У Вас это не получится!” — Не верьте!
Когда Вам так говорят, это значит, что невозможно, нереально, не смогут ОНИ, но не ВЫ!
И этим видео я хочу Вам сказать, что у Вас всё получится! Верьте в свои силы и действуйте!
До скорой встречи!
С уважением,
Артем Мельник
Если Вам понравилось видео «Пофиг что скажут другие! [Автор фильма: Артем Мельник]», то Вам будет интересно посмотреть видео:
Сколько стоит аренда домика в Ванкувере? [Автор фильма: Артем Мельник]: youtu.be/WCZLgXZCX3k
Обзор техники Артема Мельника для съемок видео [Автор фильма: Артем Мельник]: youtu.be/xrf_iQttDmQ
В этом выпуске вы узнаете о том, как появились многие флаги стран, почему они такие и почему некоторые страны используют похожие флаги
Подписывайтесь: goo.gl/ULFodW
Анна Всехсвятская и Артем Мельник [Интервью на тему Делегирования]
Всем привет, с Вами Артем Мельник! Сегодня у нас в гостях Анна Всехсвятская (чему я очень рад, т.к. девушки — большая редкость) с темой “Делегирование”.
Лозунг сегодняшней передачи: “Если Вы не делегируете, то Вы как черепаха, которая у нас на заднем плане”.
Анна Всехсвятская расскажет: что такое “делегирование”, как же делегировать, как ускоряться и многое-многое другое.
Советую к просмотру тем, кому не хватает 24 часов в сутки, кто хочет повысить личную эффективность и освободить руки от рутинных дел.
00:28 Как начать делегировать
00:59 Кому стоит и кому не стоит делегировать
01:49 Как избежать перенагрузку
06:48 Проблемы, возникающие без делегирования
08:17 Что делать с вещами, которые нельзя делегировать
09:48 Кому нужно делегирование
12:15 Необычное происшествие на съемках (напала черепаха)
12:37 Кого берет Анна на курсы
14:34 Дни без компьютера
15:29 Как успеть все за 16 часов в неделю
18:04 “Делегировать дорого. Что делать?”
23:28 4 вида делегирования
27:33 Для чего нужно делегирование
29:58 Упражнения по личной эффективности
33:21 Что получит человек на курсах у Анны
Вам также будет интересно посмотреть:
Лариса Агаркова и Артем Мельник в программе Истории Перехода: youtu.be/IffI3Nn2CIs
Артем Мельник и Сергей Всехсвятский: Что такое Турбоэволюция? [Интервью] youtu.be/yE7ipL9L8j0
Артем Мельник: Отзыв о самой эффективной системе планирования [Интервью Константина Кириченко] youtu.be/VmCY_G5yqaE
Успехов друзья и до скорых встреч!
С уважением,
Артем Мельник
Сегодня в гостях BigMoney Сергей Белоусов и Степан Михайлов. Люди, которые профессионально занимаются YouTube. Их компания AIR Media-Tech — международная компания, которая создает передовые продукты для инфлюенсеров и брендов. Официальный сертифицированный партнер YouTube с 2011 года. Входит в ТОП-3 медиасетей мира, превысив 400 млрд просмотров.
___________________
0:13 Начало. О компании AIR
1:38 Экскурсия по компании AIR
2:47 Какие критерии создания контента в компании AIR?
3:48 Какой % зарабатывает компании AIR со своих клиентов?
4:22 Почему люди обращаются в такие компании как AIR?
11:27 YouTube изменил жизни целого поколения?
12:08 В чем успех YouTube, по мнению компании AIR?
13:26 В чем ценность инфлюенсера?
15:05 Почему сложно рекламодателям работать напрямую с инфлюенсерами?
17:06 Стоит ли заходить в YouTube: как долго продлится его актуальность?
17:58 Корпоративная культура компании AIR. Экскурсия по спортзалу, кафе, отделу развития, монетизации, поддержки, маркетинга и всему, что связано с креативом.
23:27 Почему YouTube не реагирует на различные аморальные истории?
25:10 Что советует AIR тем людям, против которых ведется кампания по черному пиару?
30:54 Как инфлюенсеру получить заказ на рекламу в своем канале?
33:30 Каким должен быть блогер, чтобы к нему пришла компания AIR, как потенциальный рекламодатель?
36:52 Что делать для продвижения своего бизнеса в YouTube?
42:32 Детский контент. Мнение касательно ведения детских каналов родителями, и их монетизация.
46:10 Совет AIR касательно контента.
50:56 Мнение о феноменальном росте канала «вДудь».
53:38 С технической точки зрения, как можно повлиять на рост канала и просмотров на видео?
58:58 Имеет ли право инфлюенсер на свою точку зрения, если она не совпадает с реальностью, но этого ждет его аудитория?
1:00:19 Рекомендации. Длина видео, формат, частота смены кадров.
1:01:29 Что нужно делать для соответствия алгоритмам YouTube?
1:05:31 Сильно ли ударил TikTok по YouTube?
1:07:44 Разница рынков YouTube Украины и России?
1:11:24 Самый эффективный и дешевый метод продвижения в YouTube, по мнению AIR.
1:13:08 Как AIR выбирают клиентов?
1:16:26 Есть ли более эффективный способ продвижения, кроме коллабораций с блогерами?
1:17:47 О новом формате контента в виде новостей и подведения итогов недели.
1:18:49 Важность стратегии в продвижении канала.
1:22:06 Принципы работы и формат управления компанией AIR
1:25:06 Оборот компании AIR.
1:26:37 Путь или результат?
1:27:57 Совет себе двадцатилетнему?
1:29:53 Книга, которая жизнь изменила?
1:32:37 Бонус от AIR для подписчиков канала Big Money
1:33:55 Финальное слово от основателей компании AIR
_________________
Стикеры #BigMoney для Telegram — t.me/addstickers/bigbigmoney
_____________
Партнер программы — портал ЛІГА.net (http://ЛІГА.net) www.liga.net
Партнер программы — американская марка часов Zinvo.
Для подписчиков Big Money скидка 15% по промокоду BIGMONEY15. zinvowatches.com/
Всем турбо салют! не смотря на ситуацию которая сейчас приходит в стране — моя неделя получилась очень насыщенная. Я решил запустить эксперимент. Я находясь в свой квартире запустил бизнесы в разных городах.
Какие бизнес идеи я выбрал
Какие результаты получилось сделать в кризис
Как я договаривался с поставщиками
Ответы на все эти вопросы вы найдете в моем бизнес блог е
Достигатель — твой проводник в миллионеры и мир, где любой может стать любым. В этом блоге ты увидишь истории успеха Артура и других успешных бизнесменов.
Мы знаем, как переехать в Москву без денег, начать бизнес с нуля и перейти от мечты к действию. На канале будут полезные советы начинающим предпринимателям, ведь еще год назад Артур и сам был таким, а сейчас он уже заработал свой первый миллион и знает, как достичь следующей цели — покупки дома для родителей.
Хочешь узнать, как достичь цели, открыть свой бизнес, изменить жизнь? Подписывайся на канал, тут будет все про достижение цели не смотря не на что, ведь любой может стать любым.
артур абдуллин бизнес в кризис кризис 2020 как заработать
товарка схема заработка бизнес в кризис 2020 дропшиппинг
#какзаработать #бизнес #бизнесвкризис
Устройте себе гастрономическое путешествие с коллекцией кофе Jardin. Пройдите тест и найдите свой идеальный вкус Jardin: jardincoffee.com/test
«Я себя знаю!» — это псевдоинтеллектуальная псевдовикторина, в которой Азамат Мусагалиев попытается найти и задать селебам вопросы о них, на которые они не смогут ответить. Зачем? Да специально, чтобы за каждый неправильный ответ услышать от звезды отвратительный факт из её биографии.
