Промежуточный отчет по цели: «Миллион рублей с яндекс дзен канала». Этот вызов я вместе с вами бросил себе в своем инстаграме — www.instagram.com/gradov.iv/
За 4 полных месяца ведения удалось заработать 549 484. Контент план составлен уже до конца этого года. Остается только выводить, платить налоги и за работу копирайтерам.
Пиши в комментариях интересующий тебя вопрос, буду раскрывать подробно в последующих видео на этом канале и отвечу в прямом эфире в своем телеграм канале: t.me/gradovblog
Все спрашивают, как заработать миллион? Я расскажу как заработать 6,5 миллионов рублей на недвижимости! В этом видео я расскажу про свои первые сделки и опыт на рынке недвижимости в Москве. И покажу мой доход на недвижимости за 2,5 года.
Это были первые #Инвестиции в #недвижимость (недвижимости) и покупка квартиры в Москве с использованием ипотеки. Тут я не буду рассказывать, как инвестирует Николай Мрачковский или другой бизнес тренер, так как я инвестирую за собственные деньги, использую собственный опыт и делаю ошибки, с помощью своих вложений.
Я расскажу как инвестировать и как можно использовать мой личный опыт инвестиций в новостройки и жилую недвижимость в Москве (новостройки — это не всегда покупка на стадии котлована новостройки).
Кому-то мои инвестиции покажутся идиотскими инвестициями в недвижимость. А кто-то скажет, что нужно инвестировать только в коммерческую недвижимость. Но я ранее уже делал ролик на эту тему «5 идиотский инвестиций в недвижимость — www.youtube.com/watch?v=c7jlmhiYyG4» (обязательно посмотрите перед просмотром этого видео) и на самом деле понимаю это.
Еще раз. Это мой опыт инвестирования в недвижимость, создания доходной недвижимости и пассивный доход на перепродаже недвижимости и новостроек!
Давайте по пунктам разберем мои инвестиции и посчитаем доходность!
1. Инвестиция в старый жилой фонд в квартиру под ремонт. Покупка квартиры была с пользуясь ипотечными денежными средства (ипотека от банка). Я посчитал, что купить квартиру в ипотеку выгоднее, так как ежемесячных ипотечный платеж меньше, чем аренда квартиры в Москве. Так и началась моя история с вложениями в квартиры, хотя ранее я не задавался вопросом, как и куда вложить деньги, как правильно инвестировать или нужно ли инвестировать на фондовый рынок, когда рынок недвижимости падает. Да, в 2016 году мои первые инвестиции были во время падения рынка недвижимости!
2. Вторая инвестиция в недвижимость — это покупка квартиры со сложными документами (свежее наследство). Я таких покупках квартиры я вижу риски конечно. Но в данном случае инвестиция в квартиру выгодная, так как вы покупаете квартиру с дисконтом 20-30 процентов от рыночной стоимости жилья. Плюс квартира без ремонта и можно сделать хорошую упаковку для жилой недвижимости, а вокруг в р-не нет готовых новостроек, которые более привлекательны на рынке недвижимости, чем старый жилой фонд недвижимости. На вопрос куда инвестировать — я всегда отвечу, только не в недвижимость, если вы не делали анализ рынка, района и не понимаете, куда вы вкладываете деньги для инвестиций!
Я пробовал инвестировать в торги по банкротству и выкупить недвижимость, но на мой взгляд это не эффективно, если у вас не большой капитал для выкупа квартир. Когда инвестиции и вложения ограничены, то я рекомендую искать на рынке.
3. Инвестиция (покупка квартиры) в недвижимости из-под суда. Те когда право собственности на квартиру выдано судом, а не нотариусом или застройщиком. Это не рискованная сделка, просто она может отпугнуть большинство агентов и это возможность купить квартиру в Москве по более выгодной цене
4. Инвестиция в новостройку (#новостройка) от застройщика ГК ПИК (ЖК Митино Парк от ПИК). Купить новостройку или Инвестиция в недвижимость (новостройку) в московской области с пешей доступностью метро. Это инвестиция в новостройку в Красногорском районе московской области от девелопера ГК ПИК ЖК Митино Парк. Покупка квартиры по переуступке, покупать у застройщика я не рекомендую, так как по переуступке можно купить по более выгодной цене и с меньшими рисками. Покупка новостройки или инвестиция в новостройку можно сравнить с покупкой акций на фондом рынке, это также опасно, для этого нужно иметь финансовую грамотность.
Буду рад подписке на канал, комментариям и вашими успешными или неуспешными историями про бизнес и проекты:
Подписаться на канал — clck.ru/KbABJ
Меня зовут Зубик Виктор. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это краткий дневник моих знаний про жилую недвижимость, которые помогу вам сэкономить пару миллионов рублей при покупке или инвестиции. Здесь я делюсь своим опытом на реальных примерах, расскажу как правильно подобрать для себя квартиру или для инвестиций. Обзоры на новостройки московского региона. Подписывайтесь, будет полезно и интересно.
Сергей Озеров и Артем Мельник [Интервью: Секреты Мотивации]
Друзья, всем привет!
С Вами Артем Мельник и я рад представить Вам нового эксперта рубрики Секреты Новых Богатых. Это Сергей Озеров, он является экспертным Бизнес тренером и мотивационным спикером. Основатель и Генеральный директор тренинговой компании «Practical Training School». Преподаватель программы MBA МГУ. Профессионально занимается продажами, переговорами и мотивацией на достижение экстра результата более 20 лет. Трудовой путь включает в себя карьеру от рядового торгового представителя до ТОП менеджера в международных компаниях
А также Сергей Озеров — персональный ученик Брайана Трейси – признанного мирового авторитета в области продаж, достижения целей и повышения личной эффективности. И персональный ученик Джека Кэнфилда – соавтора легендарного фильма «Секрет», коуча успеха № 1 в мире, чье имя занесено в книгу рекордов Гиннеса.
В этом видео мы поговорим с Сергеем о возможностях, мотивации и предназначении! Каждый человек гениален и ни в коем случае нельзя ставить крест на себе и своей мечте! В этом видео Сергей даст свои советы тем, кто хочет действовать, но не знает с чего начать, а также поможет вернуть мотивацию, если Вы вдруг на пути к своим целям её потеряли!
Друзья, смотрите и заряжайтесь!
Если вам понравилось интервью и вы хотите узнать о Сергее больше, посетите сайт Сергея Озерова: sozerov.com/
Успеха Вам и веры в себя!
С уважением,
Артем Мельник
Тайм коды:
00:06 — Представление гостя — Сергея Озерова.
01:12 — Как получается, что у кого-то есть мотивация, а у кого-то нет?
03:16 — В любом без исключения городе можно найти возможности.
04:15 — Как по мнению Сергея найти возможности в своём городе?
05:10 — Из-за чего у большого количества людей сформировалось ощущение, что для того, чтобы зарабатывать нужно заниматься тем, что не нравится и “наступить на горло своей песне”?
06:53 — Сергей расскажет о том, что интернет изменил жизни огромного количества людей.
07:38 — Интернет уровнял бедных и богатых.
08:12 — Что такое мотиация? Откуда она берется и как её развивать? Интересный пример самого замотивированого человека от Сергея Озерова.
10:50 — Проблема отсутствия мотивации.
11:35 — Что происходит с человеком, когда он понимает что нужна мотивация и приходит к тренеру.
12:06 — Самое главное, что делает Сергей на своих тренингах.
12:36 — Вопрос нахождения мотивации — это вопрос нахождения своей цели.
14:52 — Что по мнению Сергея происходит, если мотивация у человека уходит? Почему так случается?
15:48 — Сергей Озеров о дороге к успеху (результату).
17:28 — Путь к успеху — это путь максимального сопротивления. Тренер может помочь избежать большое количество ошибок.
18:58 — Что делать людям, которые избегают проблем?
21:18 — Основная идея достижения должна приносить исключительно положительные эмоции.
22:18 — Почему именно в последнее время стали так популярны тренинги по мотивации?
23:04 — Сергей о внутренней и внешней мотивации.
26:20 — Сергей о том, что каждый человек гениален и что нельзя ставить на себе крест.
Если Вам понравилось видео “Сергей Озеров и Артем Мельник [Интервью: мотивация]”, то рекомендуем Вам к просмотру:
Кирилл Черкасов и Артем Мельник [Интервью: Как стать миллионером на YouTube]: youtu.be/YwdbQnpE0uQ
Олег Брагинский и Артем Мельник | Интервью «Навыки против профессии»: youtu.be/ecOSnBWbb_E
Леонид Бугаев и Артем Мельник в интервью «Как найти наставника и для чего он нужен?»: youtu.be/QQPD54QuPrg
Когда мир стал дюже умным, когда компьютеры и офисные костюмы вытеснили из жизни всякое умение радоваться солнечному лучу, улыбке прохожего, пению птиц и соседей, мы должны, мы просто обязаны создать альтернативу уму.
Что, как не глупость, может наполнить нашу жизнь удовольствием и радостью! Клоун, президент Академии Дураков, официальный посол Андерсена в России, король Петербургского Карнавала, создатель театра «Лицедеи», Снежного Шоу и Желтой Мельницы. This talk was given at a TEDx event using the TED conference format but independently organized by a local community. Learn more at www.ted.com/tedx
sellerboard: Анализ прибыльности для Amazon FBA продавцов емайл кампании возмещения за потерянные товары управление складом многое другое.
$15 в месяц, 1 месяц бесплатно: sellerboard.com/?partner=00686
В новом выпуске sellerboard шоу – Зоряна Слипец – Амазон-предприниматель, которая сменила Private label на Merch by Amazon.
В выпуске вы услышите, что такое Merch by Amazon и что необходимо, чтобы там продавать, на что обращать внимание при создании дизайнов и как быть в ТОПе.
sellerboard шоу — подкаст, созданный для Амазон-предпринимателей и практиков e-commerce-бизнеса.
Подписывайтесь на канал sellerboard, чтобы не пропустить следующий выпуск! Каждую неделю новый гость!
Пассивный доход | Как получать чистый пассивный доход с минимальными вложениями в недвижимость?
Пассивный доход приводит к финансовой независимости. Многие люди мечтают быть свободными в финансовом плане. А это значит что людям для реализации этой мечты нужно освоить только один навык, который называется — умение создавать пассивный доход.
В этом видео я начинаю делиться со зрителями своего канала реальными кейсами по созданию пассивного дохода без вложений собственных средств либо с минимальными вложениями собственных средств.
Оформите подписку на мой канал чтобы смотреть больше реальных кейсов по созданию пассивного дохода.
Путешествие по Северной Америке: youtu.be/5sWzacSLwLI
Визы в США и в Канаду включены в стоимость путешествия.
Пассивный доход | Мой секрет пассивного дохода.
Друзья, привет! В этом видео я рассказываю о своем секрете пассивного дохода, отвечая на вопросы о том, как я достиг финансовой независимости и о том, как я путешествую по миру более 8 лет в режиме нонстоп?
Пассивный доход. Что это такое? Как его достичь? Какая разница между капиталом и денежным потоком?
Об этом сегодня и пойдет речь в этом видео.
С уважением,
Артем Мельник
P.S. Если Вам понравилась идея научиться создавать пассивный доход всего лишь один доллар в день, чтобы затем использовать этот навык для создания большего количества пассивного дохода, Вы можете отправить мне заявку на емэйл, для персональных тренировок вместе со мной.
Емэйл для заявок: nrsecrets@gmail.com
В теме письма напишите: Хочу научиться создавать пассивный доход.
В тексте письма:
1. Напишите Ваше имя, фамилию, возраст и город проживания.
2. Расскажите про Ваше образование и опыт работы.
3. Посчитайте какой уровень пассивного дохода Вы хотели бы создать чтобы стать финансово независимым человеком и напишите эту цифру.
4. Поделитесь почему Вы хотели бы научиться созданию пассивного дохода у меня лично.
5. Напишите какое количество времени Вы хотели бы уделять обучению по созданию пассивного дохода.
6. Зачем Вам нужна финансовая независимость? Что Вы будете делать по достижению финансовой независимости?
7. Это обучение будет не бесплатным. Но у него не будет никакой заявленной цены и Вы сами можете выбрать любую комфортную для Вас стоимость персонального обучения и написать об этом в письме. Какую цифру Вы сами определите, по такой цене Вы и будете обучаться у меня лично.
Заголовки — одна из важнейших составляющих статьи. Если нет хорошего заголовка, то половина потенциальных читателей, которым интересна тема просто не зайдут на вашу статью. А значит вы не заработаете деньги. Так как писать заголовки на Яндекс Дзен, чтобы они нравились и были кликабельными. Продолжаем обучение по Яндекс Дзен. В этом выпуске первый урок по заголовкам основанный на личном опыте.
